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房地产开辟行业停业收入排名 绿地控股营收高过

来源:未知  发布时间:2018-05-16 10:24

  AG亚游集团官网手机版按照周末记者对沪深A股上市公司中111家房地产开辟公司2017年年报的统计,这111家房地产开辟行业A股上市企业的停业收入总额为16223.36亿元,此中停业收入前100名的企业营收共计16210.15亿元。

  具体来看,2017年,房地产开辟行业停业收入排名前十的企业顺次为绿地控股(2901.74亿元)、万科A(2428.97亿元)、保利地产(1463.06亿元)、招商蛇口(754.55亿元)、华夏幸福(596.35亿元)、新城控股(405.26亿元)、荣盛成长(387.04亿元)、金地集团(373.32亿元)、首开股份(366.78亿元)、金科股份(347.58亿元)。此中,排名第一的绿地控股营收约为保利地产的两倍。

  值得留意的是,周末记者统计发觉,营收跨越10亿元的企业共有99家;营收跨越50亿元的企业共有51家;营收跨越百亿元的企业有31家;营收跨越500亿元的企业有5家;绿地控股、万科A、保利地产这3家企业则正在2017年挺进营收“千亿俱乐部”。

  不外,一个成心思的现象是,绿地控股虽然正在营收上高居房地产行业榜首,但其归属母公司股东的净利润却排名第四,只要90.38亿元,远低于万科A的280.52亿元、保利地产的156.26亿元、招商蛇口的122.2亿元。

  易居研究院智库核心研究总监严跃进对发周末记者阐发,对于此类停业收入数据来说,现实上和企业的板块多元化相关,绿地做为分析性的大型企业,其营业收入来历更为普遍,这一点可以或许带来良多业绩成长机遇。但因其板块划分比力细,所以最终贡献为母公司的净利润可能会受影响;而对于万科和保利来说,地产营业相对集中,正在组织架构上也更为紧凑,这些城市对净利润等目标发生影响。

  正在2017年归母净利润这一目标上,有6家吃亏过亿元的房地产开辟企业,例如,宁波富达(600724,股吧),吃亏8.72亿元;凤凰股份(600716,股吧),吃亏1.54亿元;津滨成长(000897,股吧),吃亏1.19亿元。

  东兴证券指出,从全体上看,2017年房地产行业虽然营收增速下降,但净利润增速仍然较高,形成前者的缘由是结算面积增速下降,而结算毛利率的提拔则了归母净利润的较快增加。

  严跃进也认为,对沪深A股企业来说,当前有一点值得关心,即盈利目标反而是好转的,换而言之,虽然2017年房地产市场的管控比力峻厉,但大企业的行业集中度效应很较着,这会带来良多新的机缘,例如,正在成本节制和营销成本节制等方面会发生积极结果,也会推进盈利目标的上升。

  从每股收益来看,设研院以3.20元/股位列房地产上市公司榜首。其他排名前十的房企顺次为:华夏幸福2.97元/股;新城控股2.67元/股;万科A2.54元/股;万业企业(600641,股吧)2.11元/股;中交地产2.08元/股;泰禾集团(000732,股吧)1.71元/股;招商蛇口1.55元/股;金地集团1.52元/股;荣盛成长1.32元/股。

  此外,正在发卖方面,周末记者比力发觉,取2016年比拟,2017年的房地产发卖有所下滑,全国商品房发卖金额为13.4万亿元,同比添加13.7%。

  同时,房地产行业运营勾当发生的现金流量净额大幅下降。东兴证券认为,此中的缘由正在于,持续两年较高的发卖面积导致行业库存大幅下降,房企补库存需求强烈,进而惹起地盘购买和开辟投资的大幅增加。并暗示,补库存仍将持续,地盘购买及开辟投资增速大幅下滑的可能性不大,同时,受政策影响,商品房发卖额和发卖面积增速均已呈现较大幅度的下滑,部门融资能力较差的房企将面对较大的现金流压力。

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